¿Qué le espera a WP Carey (WPC) en esta temporada de ganancias?

Jun 23, 2023

WP Carey Inc. (WPC Quick QuoteWPC - Free Report), un fideicomiso de inversión en bienes raíces (REIT) líder, anunciará sus ganancias del primer trimestre de 2023 el 28 de abril antes de la campana. La compañía ha estado en una trayectoria de crecimiento en los últimos años debido a su cartera diversificada y foco en arrendamientos netos triples a largo plazo. En este artículo, brindaremos una descripción general de WPC y discutiremos los factores clave que probablemente afectarán sus resultados del primer trimestre de 2023. En el último trimestre informado, este REIT de arrendamiento neto con sede en Nueva York presentó un rendimiento en línea en términos de fondos de operaciones ajustados (FFO) por acción. Durante los últimos cuatro trimestres, el FFO ajustado por acción de WP Carey superó las estimaciones en tres ocasiones y se cumplió en la otra, con una sorpresa promedio de 3,11 %. El siguiente gráfico muestra la sorprendente historia de la empresa:

WP Carey Inc. precio-eps-sorpresa | Cotización de WP Carey Inc.

Uno de los factores clave que distingue a WP Carey de otros REIT es su cartera diversificada. La compañía invierte en una amplia gama de tipos de propiedades e industrias, lo que ayuda a reducir los riesgos y garantiza flujos de efectivo constantes. Además, WPC se enfoca en arrendamientos netos triples, que trasladan la mayoría de los gastos operativos, impuestos y costos de seguros al arrendatario. Esta estructura proporciona un flujo de ingresos estable para la empresa y reduce su exposición a la inflación y otros factores económicos.

WP Carey se enfoca en invertir en propiedades de alta calidad, de un solo inquilino, industriales, de almacén y minoristas. Estos están ubicados principalmente en los Estados Unidos y el norte y el oeste de Europa. Este REIT de arrendamiento neto diversificado se especializa en la venta con arrendamiento posterior, la construcción a la medida y la adquisición de propiedades de arrendamiento neto de un solo arrendatario. WPC está preparado para beneficiarse de su cartera de propiedades comerciales operativamente críticas, que arrienda a inquilinos solventes a largo plazo, con escalas de alquiler integradas. WP Carey también se centra en capitalizar las oportunidades de inversión acumulativas. Estas inversiones forman parte de la estrategia de crecimiento externo y el enfoque diversificado de la empresa. Desde principios de 2023 hasta el 4 de abril, la compañía ha realizado inversiones por $650 millones, la mayoría de las cuales están relacionadas con propiedades industriales. Sin embargo, es probable que varios factores clave afecten las ganancias del primer trimestre de 2023 de WPC. Si bien la cartera de la empresa se ha mantenido relativamente estable, podría haber algunos impactos a corto plazo en las tasas de ocupación y los cobros de alquileres en ciertos sectores. La cartera de Carey no es inmune a tales impactos. Por lo tanto, aunque es probable que los resultados del primer trimestre de WPC reflejen las ganancias de su cartera diversificada de alta calidad y sus inversiones estratégicas, es probable que la agitación en ciertas categorías de bienes raíces haya sido una preocupación. Otro factor a tener en cuenta son las tasas de interés. WP Carey tiene una cantidad significativa de deuda y el aumento de las tasas de interés podría aumentar sus costos de endeudamiento y afectar su rentabilidad.

En medio de estos, la estimación de consenso de Zacks para los ingresos del primer trimestre de la compañía se fija en $ 419,82 millones, lo que indica un aumento del 20,5% con respecto al trimestre del año anterior. La estimación de consenso para los ingresos por arrendamiento para el primer trimestre actualmente está fijada en $ 356,39 millones, por encima de la cifra del trimestre del año anterior de $ 307,73 millones. reportado en el trimestre del año anterior. Las actividades de WP Carey durante el trimestre bajo revisión fueron adecuadas para asegurar la confianza de los analistas. La estimación de consenso para el FFO ajustado trimestralmente por acción se ha movido hacia el norte dos centavos en un mes a $1.32. Sin embargo, sugiere una disminución del 2,22% año tras año.

Nuestro modelo probado no predice de manera concluyente una sorpresa en términos de FFO por acción para WP Carey esta temporada. La combinación de un ESP de ganancias positivo y un rango de Zacks #1 (compra fuerte), 2 (compra) o 3 (mantener) aumenta las probabilidades de una victoria FFO. Sin embargo, ese no es el caso aquí. WP Carey actualmente tiene un rango de Zacks #4 (Venta) y tiene un ESP de ganancias de +1.14%. Puede descubrir las mejores acciones para comprar o vender antes de que se informen con nuestro filtro ESP de ganancias. Sin embargo, nuestro modelo muestra queVICI Propiedades Inc.(VICI Quick QuoteVICI - Informe gratuito) yAmericold Realty Trust, Inc.(COLD Quick QuoteCOLD - Free Report) tienen la combinación correcta de elementos para reportar una sorpresa este trimestre. VICI Properties está programado para reportar números trimestrales el 1 de mayo. VICI tiene un ESP de ganancias de +10.38 % y actualmente tiene un rango de Zacks de 1 .Americold Realty Trust, programado para informar números trimestrales el 4 de mayo, tiene un ESP de ganancias de +17.72% y tiene un rango de Zacks de 2. Puede verla lista completa de las acciones de rango #1 de Zacks de hoy aquíManténgase al tanto de los próximos anuncios de ganancias con el calendario de ganancias de Zacks.

WP Carey ha tenido un gran desempeño en el sector REIT en los últimos años debido a su cartera diversificada y su enfoque en arrendamientos netos triples a largo plazo. Si bien existen algunos riesgos a corto plazo relacionados con la agitación de la economía y el aumento de las tasas de interés, los sólidos fundamentos y la gestión proactiva de la deuda de WPC ofrecen a los inversores razones para ser optimistas sobre sus perspectivas de crecimiento futuro. Los inversores deben prestar mucha atención al informe de ganancias del primer trimestre de 2023 de la compañía, que podría brindar información valiosa sobre la trayectoria de WP Carey en los próximos trimestres. Métrica ampliamente utilizada para medir el rendimiento de los REIT.